Bebauungsplan der Innenentwicklung “elr- Projekt“

Kurzbeschreibung

Revitalisierung der Dorfstruktur.

Auftraggeber
Stadt Rosenfeld

Fläche

Planareal ca. 0,5 ha

Projektdurchführung

elr-Antrag Nov. 2011

Für Brittheim gilt es neue Bauplätze für Bauwillige auszuweisen. Die Entwicklung eines Neubaugebietes würde aber zu einer Zersiedlung der Landschaft führen und zu einer weiteren Verödung des Ortskerns.
Desweiteren ist unter dem Aspekt einer nachhaltigen Flächenpolitik der Innenentwicklung der Vorrang einzuräumen, was dazu führt, dass durch die geplante Maßnahme das Ortsbild an Attraktivität und Wohnqualität gewinnt.
Das ökologische Ziel dieser Maßnahme ist, durch Abbruch der bestehenden ehemals landwirtschaftlich genutzten, sehr großen Gebäude, Platz zu schaffen für kleinere, energieeffiziente Einfamilienhäuser.
Im Zuge der Weiterentwicklung des Vorentwurfs werden weitere Vorschläge zu planungsrechtlichen Umsetzungsmöglichkeiten und Minderungspotentiale von Maßnahmen zur CO2-Reduktion in die Planung mit aufgenommen.

Projektentwicklung Verfahren / Planungsebenen / Beteiligte / Bürgerversammlungen

Bestandsanalyse Flächenpotentialplan/ Maßnahmenplan / rechtl. Grundlagenplan

Bebauungsplan der Innenentwicklung.

Textteile (Planungsrechtliche Festsetzungen, örtliche Bauvorschriften und Begründung)

elr-Bericht

Verfahren nach §13a BauGB